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低迷していた新規上場企業数、今年は好調市場から続々上場
‎2013年2月17日‎
東京証券取引所のデータによると、平成12年には157社あった新規上場企業数が平成21年には23社までに減少。平成22年も26社と低迷していたが、平成23年は50件、平成24年は66件と、徐々に回復を見せている。今年に入ってからも既に3社が上場しており、3月にも9社が

「なでしこ銘柄」に17社選定 東証、女性活用企業など
‎9 時間前‎
東京証券取引所は26日、管理職に占める女性の比率の高さや育児支援の充実ぶりなどを基準に、1部上場企業17社を「なでしこ銘柄」として選定した。経済産業省との共同企画で、個人投資家に取引の際に参考にしてもらうとともに、企業側に女性人材の活用を促す狙いがある


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     100回転職した小心者の中卒男
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 13回目に挑戦した教材販売営業で、年収1200万円を3年連続達成!!

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2013.02.27(Wed)07:36 |  株価市場情報  | コメント : 0

25日東京株式市場終値 276円58銭高の1万1662円52銭
‎15 時間前‎
足元では、今週末に向けて、アメリカの歳出強制削減問題など、一部懸念要因もあるが、仮に、歳出削減が実施されても、その影響は短期間で、マーケットはそれらを織り込むとみられ、引き続き、堅調なアメリカ株式市場とみている。 そのうえで、物色対象としては、外需関連

携帯4社、東京メトロ一部路線でサービスエリア拡大
‎2013年2月21日‎
株式会社エヌ・ティ・ティ・ドコモ、KDDI株式会社、ソフトバンクモバイル株式会社、イー・アクセス株式会社は、携帯電話のサービスエリア品質の改善を目的に共同でエリア整備を進めていますが、既に一部区間でサービスを提供している東京メトロ有楽町線および副都心線


SPK株式会社 東証1部上場 採用ブログ:【追加募集・東京営業所勤務 ...
【追加募集・東京営業所勤務】会社説明会開催決定! | SPK株式会社 ○東証1部上場の人事ブログページです。新卒学生・既卒学生のための就職情報サイト「リクナビ2013」は、リクルートが運営。企業掲載件数No.1の数千社の新卒採用の情報が掲載。

控訴理由書12(東京高裁第1回口頭弁論・第一民事部ハB係平成25年1 ...
平成23年(ワ)第35821号地震保険金請求事件東京地裁判決原文(裁判所・訴訟・被告:三井住友海上火災保険株式会社). 争点:木造 ... 控訴理由書12(東京高裁第1回口頭弁論・第一民事部ハB係平成25年1月23日). は極めて困難で ...

2013年02月18日 月曜日 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
18日の東京株式市場は東証1部市場の売買代金が1月30日以来、12日ぶりに2兆円の大台を割り込み、出来高も同日以来の31億株台に低下した。前週末にG20(20カ国・地域)財務相・中央銀行総裁会議が開催されていたこともあり、「 ...

2013年02月20日 水曜日 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
東証1部の出来高は28億2282万株。売買代金は1兆8543億円。出来高は2日連続で30億株割れ、売買代金は3日連続で2兆円割れとなった。騰落銘柄数は値上がり1316銘柄、値下がり291銘柄、変わらず93銘柄。なお、売買単価は656円と昨年10月16 日以来の高水準となった。 市場からは「しっかりしている。円が強含ん .... 明日の日本株の読み筋=為替にらみの展開続く、押し目買いが支えに 21日の東京株式市場は為替動向にらみの展開が続きそうだ。決算一巡で新規買い材料に欠ける ...

控訴理由書3(東京高裁第1回口頭弁論・第一民事部ハB係平成25年1 ...
平成23年(ワ)第35821号地震保険金請求事件東京地裁判決原文(裁判所・訴訟・被告:三井住友海上火災保険株式会社). 争点:木造主要構造 ... 控訴理由書3(東京高裁第1回口頭弁論・第一民事部ハB係平成25年1月23日). (甲2号証 ...


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2013.02.26(Tue)08:04 |  株価市場情報  | コメント : 0

東証後場寄り、小安い 円の高止まりや中国株安は見送り要因
‎2013年2月18日‎
19日後場寄り付きの東京株式市場で日経平均株価は小安い水準での推移。1万1400円を下回る水準で一進一退が続いている。前場は売り先行も一時上げに転じるなど底堅さが目立ったが、現時点で円相場が1ドル=93円台後半で高止まりしていることや、上海株式相場など

東京株式市場での外国人投資家の売買動向、14週連続の買い超し(13/02/21)
‎2013年2月21日‎
東京証券取引所は2013年2月21日、2013年2月12日~2月15日(2月第2週)における株券の投資部門別売買状況を発表した。それによるとこの週に外国人投資家が株を売った総額は4兆8350億3981万3000円なのに対し、買い総額は5兆0178億9361万5000円となり、


東京証券取引所主催「東証IRフェスタ2013」に出展いたします(2月15・16 ...
このたび、インテージでは個人投資家向けIR活動の一環として、東京証券取引所主催の「東証IRフェスタ2013」に出展いたします。 本イベントは個人投資家と上場企業との価値あるコミュニケーション機会の提供を目的としたもので、開催期間中 ...

信用残を調べるポイントについて - 信用取引で株を始める為の株式投資 ...
このデータは、買い残・売り残の残高や前週比の増減など、個別銘柄の貸借状況を把握することができます。これは売買判断を下すための必須データです。 ちなみにデータの調べ方なのですが、東京証券取引所に上場する銘柄(マザーズも含まれます)の場合は ...

2月20日 大引け日経平均 11468.28 +95.94 円強含みで利食いも押し目 ...
業種別では、日本紙 <3893> 、王子HD <3861> などパルプ紙株が東証業種別株価指数で値上がり率トップ。 .... NQN>◇東証大引け、約4年5カ月ぶり高値 欧米株高を好感 20日の東京株式市場で日経平均株価は反発した。大引けは前日 ...

2月18日 大引け日経平均 11407.87 +234.04 売買代金は12日ぶりの2 ...
NQN>◇東証大引け、大幅反発 ほぼ全面高、売買代金は半月ぶり2兆円割れ 18日の東京株式市場で日経平均株価は大幅に反発し、大引けは前週末比234円04銭(2.09%)高の1万1407円87銭と6日以来の高値を付けた。前週末開催の20 ...

2013年02月18日 月曜日 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
業種別では、三菱UFJ <8306> 、三井住友 <8316> など銀行株が東証業種別値上がり率トップ。王子HD ... 個別では、サンフロンテ <8934> 、ベストブライダル <2418> 、東京機 <6335> など小型株が東証1部値上がり率上位となった。


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2013.02.25(Mon)07:19 |  株価市場情報  | コメント : 0

もし、あなたがバドミントンで


 「試合でスマッシュがネットにかかってしまう・・・」

 「いつもあっさりとクリアーを拾われてしまう・・・」

 「プッシュが苦手。相手コートに入ったためしが無い・・・」

 「ラリーにならない。スィートスポットで打てたことが無い・・・」


                  と、悩んでいるのなら



たった10回のプログラムで

●トッププロ並みのハイスピードスマッシュを打ち、

●バックバウンダリーラインぎりぎりに落ちるハイクリアーを
 苦もなく打ちこなし、

●マシーンのような精度の高いプッシュを打ち、

●正確な打法。ラリー戦もものともしない俊敏なフットワークを
 身に付けられる。



などなど、様々なショットとフットワークを駆使した

オリンピック選手が実践する「試合で勝つためのテクニック」
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
を身につけることができます。


はじめまして。

長谷川 博幸と申します。


現在、私は“尚美学園大学バドミントン部”の監督を務めております。

バルセロナ五輪では男女総合コーチとして参加しておりました。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

もしかしたら、テレビなどでご存じの方もいらっしゃるかもしれませんね。

⇒ オリンピック総合コーチが教えるバドミントン上達法


また、私の生まれた福井県勝山市では今でも
“長谷川博幸杯争奪バドミントン大会”という不遜ながら名前を
冠させていただいた大会も催され、今年で16回を迎えることが
出来そうです。



そんな私が、あなたにメールを出させていただいたワケ、それは・・・

オリンピック選手が実践する「試合で勝つためのテクニック」を
あなたにも身につけてもらいバドミントンをもっと楽しんで頂くためです。



もしかして、あなたは「こんな練習方法」で上手くなろうとしていませんか?


●二人一組のペアになり、カット、ドライブ、プッシュ、ハイクリアー
 スマッシュ、ヘアピンなどなど、基本ストロークをひたすら練習をする。

●正確な配球パターンやコントロール、または苦しい体勢からの返球を
 身に付けるために、スピードとテンポの速いノック練習をくり返し行う。

●どこへショットを打たれても最短距離で移動できるホームポジションを
 意識した足の運び(フットワーク)を練習する。


もし、あなたがこんな練習をしているのなら非常に残念です。


更に・・・


●フォームの矯正や腕の筋肉を強化するためにラケットを何百回と素振りする。

●より速いフットワークや、より強烈なショットを打つために、
 心肺機能を高めるトレーニングや筋力を強化するトレーニングを日々行う。

●目標とするバドミントン選手や、プロのバドミントン選手のプレーを
 DVDやビデオで何度も見て、それをイメージしながら練習をする。



などなど・・・

もし、このような練習方法で本気でバドミントンを上手くなろうと
しているのならば、

あなたは何ヶ月、いや何年たっても成長など望むべくもありませんし、
下手をすると選手生命すら危うくなってしまうことでしょう。



なぜなら、バドミントンで決定的に重要な”あること”が、

あなたには“欠けている”からです。


ただし、たった10回“この方法”を試してみるだけで見違えるように
劇的に、あなたのバドミントンが変わるとしたら・・・

あなたはどうしますか?


ライバルを一瞬で抜き去り出し抜きたいですか?

ならば、私の話を聞いて下さい。

 今すぐ話を聞く!⇒⇒⇒ オリンピック総合コーチが教えるバドミントン上達法

東京証券取引所主催「東証IRフェスタ2013」に出展いたします(2月15・16 ...
このたび、インテージでは個人投資家向けIR活動の一環として、東京証券取引所主催の「東証IRフェスタ2013」に出展いたします。 本イベントは個人投資家と上場企業との価値あるコミュニケーション機会の提供を目的としたもので、開催期間中 ...

株とは: 青木愛弥さんの株式投資法を賢く入手
また株には、いろいろな種類があり、例えば小型株というものは東京証券取引所で発行株式数6000万株未満のものをいい、特徴として売買が少ないために、ちょっとした注文が入ると株価が大きく動いてしまうというデメリットがあります。

No Guts, No Growth. : オイシックスが上場承認されたので想定時価総額 ...
さてオイシックス株式会社が東京証券取引所からマザーズに新規上場承認されたという発表がありました。おめでとうございます! ということで上場時の想定時価総額などを試算してみたいところです。 試算の仕方は東証のサイトだと載ってい ...

2月18日 大引け日経平均 11407.87 +234.04 売買代金は12日ぶりの2 ...
NQN>◇東証大引け、大幅反発 ほぼ全面高、売買代金は半月ぶり2兆円割れ 18日の東京株式市場で日経平均株価は大幅に反発し、大引けは前週末比234円04銭(2.09%)高の1万1407円87銭と6日以来の高値を付けた。前週末開催の20 ...

株 ipo銘柄、ブロードリーフ新規承認! | IPO新規公開株で副業生活
社名 株式会社ブロードリーフ. 業種 情報通信. 市場 東証. 上場日 3月22日. ブック期間 3月5日~3月11日. 公開株数 公募2,300,000株、売出16,480,000株 OA2,813,000株. 主幹事 野村証券. 想定価格 1080円. 市場吸収額 約234億円 ...


きょうの株式相場 東証アローズから
‎2013年2月18日‎
19日の東京株式市場では日経平均株価が小幅に反落、終値は35円安の万1,372円でした。利益確定売りに加え、やや円高気味に推移した為替相場をにらんだ展開でした。その為替相場では麻生財務大臣が「外債購入をする気はない」と発言したことを受けて一時円高が進む

東証後場寄り、小安い 円の高止まりや中国株安は見送り要因
‎2013年2月18日‎
19日後場寄り付きの東京株式市場で日経平均株価は小安い水準での推移。1万1400円を下回る水準で一進一退が続いている。前場は売り先行も一時上げに転じるなど底堅さが目立ったが、現時点で円相場が1ドル=93円台後半で高止まりしていることや、上海株式相場など




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2013.02.23(Sat)13:19 |  株価市場情報  | コメント : 0

株とは: 青木愛弥さんの株式投資法を賢く入手
また株には、いろいろな種類があり、例えば小型株というものは東京証券取引所で発行株式数6000万株未満のものをいい、特徴として売買が少ないために、ちょっとした注文が入ると株価が大きく動いてしまうというデメリットがあります。

売買高と売買代金は今年最低 - 株式投資でキラキラライフ
19日の東京株式市場で日経平均株価は小幅に反落。 引けは前日比35円53銭安の1万1372円34銭でした。 円相場の上昇をきっかけにした利益確定売りに上値を抑えられ、総じて小安い水準で推移。中国株の下落も重荷に、終日見送り気分 ...

米株安と円高で、週間では13週ぶりの下落 - 株式投資でキラキラライフ
8日の東京株式市場で日経平均株価は続落。 大引けは前日比203円91銭安の1万1153円16銭でした。 きょうは株価指数オプションとミニ日経平均先物2月物の特別清算指数(SQ)算出日にあたり、朝方にはSQに絡む現物売りが相場を ...

花の投資術 東京株式 米株下落受けて2日ぶりの反落だが11400円台は ...
21日寄り付きの東京株式市場で日経平均株価は2日ぶりの反落。昨晩の米株は米FOMC議事録がタカ派と受け止められたことから下落、東京株式市場でも売りが先行した。ただ、日経は下値が11401円と11400円台は維持しており、押し目 ...

ぱぺっとばふぇっと: 小反落=円安一服で利益確定売り〔東京株式〕(13 ...
小反落=円安一服で利益確定売り〔東京株式〕(13日前場). 【第1部】日経平均株価は24円67銭安の1万1344円45銭、東証株価指数(TOPIX)も同1.98ポイント安の966.52と、ともに小反落した。


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赤ちゃんは泣くのが仕事だからねぇ・・・
うちの子も大変だったけど、大きくなったら自然と治るわよ
母親はみんな通る道だから、あなたも我慢、我慢
誰に夜泣きの辛さを訴えても、返ってくるのはこんな解決にならない言葉。



時には、「その程度の夜泣きくらいで、我慢が足りないんじゃない?」とまで言われることも。



「そうは言っても、大変なものは大変なのよ~!!誰か助けて~!!」
と言いたい気持ちをグッとこらえて、我慢に我慢を重ねて、やっとの思いで生活していることと思います。

・・・詳細はこちら


東京株、終値は159円安 NYに続き、アジア市場も総崩れ
‎17 時間前‎
21日の東京株式市場は大幅反落した。日経平均株価の終値は、前日比159円15銭安の1万1309円13銭。最大166円まで値下がりし、1万1300円割れ寸前となる場面もあった。 終日軟調。円相場が午前10時以降に1ドル93円台は維持したものの、じりじりと円が上昇。

東京市場/株、一時1万1500円台−欧米株高・円安を好感
‎2013年2月20日‎
20日の東京株式市場は日経平均株価が取引中、2008年9月30日以来約4年5カ月ぶり(ザラ場ベース)に1万1500円台を回復した。終値は前日に比べて95円94銭高い1万1468円28銭だった。前日の欧米株高や為替相場の円安傾向などが好感されて、輸出関連株を中心



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2013.02.22(Fri)08:19 |  株価市場情報  | コメント : 0

2100名以上に不動産投資を教えている
不動産投資アカデミーの齋藤さんから教えてもらったのですが


まだ不動産を持ってない方に
アンケートをとってみたところ


7割以上の方が

「最終的に、複数の物件を所有したい。」

と思っていることがわかったそうです。


だいたい、平均して3~4棟
3億円くらいの規模を考えてる人が多いようです。



でも、齋藤さんいわく

「すべての人が願いどおり、複数の物件を持てるようになるとは限らない。」とのこと

そして、



その原因は、実は
一番はじめの不動産の買い方にあるのだそうです。


その秘訣についても聞いてきたのですが
長くなるので次回に。

【コンサル付き】レバレッジ不動産投資術 完全実践マニュアル [AIR-2TS] 
20日の東京株式市場の注目ポイントを解説
‎8 時間前‎
アナリストの視点で東京株式市場の流れを鋭く読み解く「プロの気配よみ」。20日は「カブドットコム証券」河合達憲氏に聞いた。 20日の東京株式市場で、日経平均株価の終値は前日比95円94銭高い1万1468円28銭と、6日につけた1万1463円75銭を更新し、昨年来の高値

【株式・大引け】欧米株高を好感、日経平均は昨年来高値を小幅更新
‎15 時間前‎
20日の東京株式市場は反発した。日経平均株価は前日終値比95円94銭高の1万1468円28銭と昨年来高値を更新。リーマンショックの起きた2008年9月以来の高値となった。TOPIXも同10.09ポイント高の973.70と上昇して取引を終えた。東証1部概算の出来高は28


2013年02月13日 水曜日 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
東証1部の出来高は38億1280万株。売買代金は2 ..... 明日の日本株の読み筋=日銀金融政策決定会合の結果見極めへ あす14日の東京株式市場では、とりあえず日銀金融政策決定会合(13-14日開催)の結果を見極めたいところ。

株式投資の達人 2/20の株式市場 2013
東証二部指数 2,759.48 (△25.3) 日経ジャスダック平均 1,585.03 (△18) 東証マザーズ指数 504.44 (△11.49) 騰落レシオ 109.07% △2.66% 売買高 28億2282万株 売買代金 1兆8543億4000万円 時価総額 336兆1366億円 寒い日が ...

2013年1月4日(金曜日) 日々の日経平均株価を記録するブログ/ウェブリ ...
来週の日本株の読み筋=目先一服か、先高期待根強いもテクニカルに過熱感 来週(7-11日)の東京株式市場は、目先一服を指摘する声が多い。米国で「財政の崖」問題がひとまず回避され、連休中の海外株高や、対ドル、対ユーロでの円 ...

2013年02月01日 金曜日 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
来週の日本株の読み筋=休養挟みつつも堅調展開継続か 来週(4-8日)の東京株式市場では、休養を挟みつつも、堅調展開が続く可能性がある。1日の東証1部売買代金は、2兆3224億円とSQ(特別清算指数)算出日を除き、11年3 ...

2013年1月10日(木曜日) 日々の日経平均株価を記録するブログ ...
ただ、指数寄与度の高いファーストリテ <9983> 決算(10日引け後発表)や、あすに日経平均ミニ先物・オプション1月物のSQ(特別清算指数)算出を控え、見極めたいとのムードもあり、上値は限定された。東証1部の出来高は41億7142万株 ...



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2013.02.21(Thu)07:40 |  株価市場情報  | コメント : 0

株式会社フォーカスシステムズ【JASDAQ上場企業/IT/独立系SIer/ソフト ...
株式会社フォーカスシステムズ【JASDAQ上場企業/IT/独立系SIer/ソフトウエア開発/インフラ構築/保守運用】の人事ブログページです。新卒学生・既卒学生のための就職 ... 東京勤務採用☆会社説明会 in 大阪(一次選考同日開催). こちらの説明会に参加された ...

東京証券取引所主催「東証IRフェスタ2013」に出展いたします - インテージ
このたび、インテージでは個人投資家向けIR活動の一環として、東京証券取引所主催の「東証IRフェスタ2013」に出展いたします。 本イベントは個人投資家と上場企業との価値あるコミュニケーション機会の提供を目的としたもので、開催期間中 ...

株式会社アマナホールディングス(マザーズ上場企業) 【正社員 ...
【エンジニア転職・人材紹介サービス】◎募集企業:株式会社アマナホールディングス(マザーズ上場)。 ◎募集職種:プロジェクトマネージャー(CG部門担当) ◎勤務地:本社/東京都品川区東品川2-2-43 ◎雇用形態:正社員 …注目のエンジニア転職情報の詳細 ...

エンジニア転職・人材紹介サービス【正社員】WEBマーケティング ...
エンジニア転職・人材紹介サービス【正社員】WEBマーケティング/シュッピン株式会社(マザーズ上場企業). 【正社員】WEBマーケティング ... 本社所在地, 東京都新宿区西新宿2‐1‐1 新宿三井ビル37階. MAP. 従業員数, 170名. 代表取締役社長, 鈴木 慶 ...

TOKAIグループ(株式会社TOKAIホールディングス)東証一部上場企業 ...
明日3日の変更点 | TOKAIグループ(株式会社TOKAIホールディングス)☆東証一部上場企業☆の人事ブログページです。新卒学生・既卒学生のための就職情報サイト「リクナビ2013」は、リクルートが運営。企業掲載件数No.1の数千社の新卒採用の情報が ...


低迷していた新規上場企業数、今年は好調市場から続々上場
‎2013年2月17日‎
東京証券取引所のデータによると、平成12年には157社あった新規上場企業数が平成21年には23社までに減少。平成22年も26社と低迷していたが、平成23年は50件、平成24年は66件と、徐々に回復を見せている。今年に入ってからも既に3社が上場しており、3月にも9社が

プロロジス、「日本プロロジス投資法人」を東京証券取引所に上場
‎15 時間前‎
モガダム会長兼CEO(最高経営責任者)と日本法人のプロロジス(本社・東京都千代田区)の山田御酒社長、プロロジス・リート・マネジメント(本社・東京都千代田区)の坂下雅弘社長(日本プロロジスリート投資法人執行役員)は14日、「日本プロロジス投資法人」を東京証券取引所に上場したことを受け、記者会見を開


はじめまして、菊池です。

 私は、株、FXトレード歴23年のシステムトレーダーです。

 私はこれまでに数々のシステムを作成し、トレードシステムの

 運用を行ってきましたが、その失敗と成功の経験から一つの結論に至りました。

 それは、

 単一のシステムは、機能し続けることはない
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 ということです。

 その根本的な理由とは・・・ ⇒ ◆【Crown】 FX完全自動売買ソフト◆
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2013.02.20(Wed)08:06 |  株価市場情報  | コメント : 0

「オザキフラワーパーク」 (東京都練馬区) - 株式会社リッチェル 園芸用品
ガーデンセンターといえば、十分土地のある郊外にあるのが一般的ですが、「オザキフラワーパーク」(以下「オザキ」)は、閑静な住宅地として人気が高く、マンションや住宅の密集する、東京都練馬区にあります。 地価の高いこの土地に、広いスペースが要求される ...

管清工業株式会社-日本の企業
管清工業株式会社本社所在地:〒158-0098東京都世田谷区上用賀1-7-3. TEL:045-955-1446. FAX:03-3709-4338 事業内容:建物等の排水設備から終末処理場に至る公共下水 道施設の維持管理業産業:建設業のうちその他の職別工事業 ...

3947 南砂町の佐川急便トラック用の立体駐車場が解体中?
年明けとともにこの白いフェンスを上まで伸ばしていよいよ解体工事を始めるのでしょうか?南砂町近隣の状況をお知らせしました。 本日からこの工事が再開されていました。ネットで見ますと、 【建築物の名称】(仮称)アシックス東京支社ビル ...

その他造園業・外構工事のホームページ作成実績 - ブログdeホームページ
有)中川板金工業は道東エリアを中心に屋根、外壁、エクステリアリフォームを主に手がけています。 ... 東京都小金井市のlife-gardenでは、地元小金井市を中心に、武蔵野地区のお客さまに、お庭やマンションのベランダ、坪庭などのガーデニングやエクステリア、 ガーデンデザイン・プランのご相談、図面作成から完工までサポートいたします。 ... に承ります。厚木市、平塚市など近隣にお伺いし、フェンス、門扉、ゲート、カーポート、駐車場の工事から、ポスト・表札の設置まで、経験豊富な職人が、親切丁寧に施工いたします。

アロタン(アロマテラピーの語源のお話) : ゼオライト(沸石)で放射性汚染 ...
生産は今回の被災地である新東北化学工業株式会社(宮城県仙台市の板颪(いたおろし)鉱山。場所は、宮城県仙台市の西部、愛子(あやし)。仙台市中心部から車で約30分のところにあります。)で行っており、うまくいけば被災地の地元の ...


「こんにちは。
私は不動産投資に興味を持ち、自分でいろいろと勉強をしてきました。
やはり実践が大事だ!ということで
実際に不動産屋さんに行って、話を聞いてみました。

そうするとすぐに不動産屋さんが物件を2つ紹介してくれました。

一見、どちらもいい物件に思えたのですが、
あまり自信がありません。

いい物件を見分けるにはコツみたいなものがあるのでしょうか?
それともやはり経験がものを言う世界なのでしょうか?

よろしければ教えて頂けると幸いです。」

このメールを頂いて、私は正直、悩みました。

不動産を判断していくにあたって、経験は非常に重要です。
物件のどこを見れば、その善し悪しを判断できるのか、

また、絶対に見落としてはいけないポイントはどこなのか?
など多くの知識と経験が必要になってきます。

ですから私はひとまず、その物件はすぐに買わないように言い、
いろいろな物件を沢山見るようにしてくださいとアドバイスしました。

そしてある程度、物件を見る目を養ってから、買付を入れるようにアドバイスしました。


しかし、私の中にひとつの疑問が残りました・・・

「初心者でももっとカンタンに優良な物件を見分けることができないのだろうか?」
と考えるようになったのです。

不動産投資をするにあたって物件を選ぶ際にチェックしなければ
ならないポイントは8つあります。

1、都市計画
2、容積率
3、前面道路
4、建物構造
5、建築年数
6、土地の権利
7、土地面積
8、利回り

物件を購入する際には、必ずこの8つのポイントをチェックする必要があります。

それぞれがどのような意味を持ち、そして関係しているのかを理解する必要があります。

物件を何百件も見てくれば、この8つは意識しなくても判断できるようになりますが、最初の内は、とにかく色々な点を見落としがちです。

特に不動産業者の中にはわざと重要なポイントについて教えてくれない業者がほんのわずかですが、いるのも残念ながら事実です。

ですから、上記のポイントについては、自分で確認できるようにしておく必要があるのです。

でもこの8つのポイントをただ丸暗記するというのはとても大変なことです。ポイントは8つですが、その一つ一つのポイントで

複数の項目を理解する必要があります。
特に法律が係ってくる箇所は、素人の方には大変です。

この物件の8つのチェックポイントを簡単に判断し、
物件の善し悪しが分かるものはないのだろうか?

そんなことを考えていたら、ある先生とたまたまお会いすることができました。

それが不動産鑑定士補の齊藤靖之先生です。

齋藤先生は自ら不動産鑑定士補として、不動産投資の現場に多く係り、
不動産鑑定のプロとして900件以上の不動産評価に係ってきました。

齋藤先生自身も不動産の物件選びで不幸になった人を沢山見てきたこともあり、
不動産投資で不幸になる人を少しでも減らすことが出来るように

物件評価のプロの立場から、情報発信をされています。

実際問題として
初心者が不動産投資に関するさまざまなチェックポイントをすべて体得しようとすると何百時間もの学習と経験が必要になります。

齋藤先生も、鑑定士になるための1000時間以上の勉強と
3年間に900件以上の不動産を鑑定することで
ようやく、物件の8つのチェックポイントを体得することができたそうです。

働きながらでも、ひとつひとつ物件を見ていくことで知識も経験も積むことは可能ですが

仕事以外の時間をすべて不動産投資につかうわけにもいかないと思います。

そこで

きちんとお仕事をもちながらも
不動産投資で成功したい方を応援するために

その齋藤先生が、初心者でもプロ並の物件鑑定ができるよう、ツールを開発してくれました。

複雑な不動産の鑑定のしくみを
初心者の方にも使いやすく
しかも判定内容は妥協せずにプログラム化するのは、
とても大変だったそうですが
そのお陰でパソコンが苦手な女性や年配の方でも使いやすいようです。

さきほどの8つのポイントだけでなく
具体的にいくら儲かるのか?一瞬で判断することができるなど
たくさんの機能があります。

とてもメールでは伝えきれないので
つづきはこちらで確認してください。

⇒ ■不動産投資自動化ツール・一発鑑太郎![AIR-IK] 

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2013.02.18(Mon)08:24 |  株価市場情報  | コメント : 0

2月11日 今週の株式見通し /上値が重い展開となる可能性もありそう ...
一方、顧客企業に新鋭中型機「787」の納入が遅れるおそれがあると通知したと伝わった航空機のボーイングが下落。米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ(S&P)の親会社である ... NQN>◇外為17時 円、92円台後半に続伸 株安で買い加速 対ユーロは急伸 8日の東京外国為替市場で円相場は続伸。17時時点では1ドル=92円79~82銭近辺と、前日の同時点と比べ72銭の円高・ドル安水準で推移している。東京株式市場で日経平均株価が大幅に下落。投資家のリスク選好度が低下するとの ...

2月8日 前引け 日経平均 11200.44 -156.63 ポジション調整の売りに押さ ...
3 6620/T 宮越HD 東証1部 電気機器 385 (11:30) +51 +15.26% 427.3 164.18 4 7164/T ... NQN>◇東証前引け、続落 円高進行を嫌気、短期的な過熱感も売り誘う 8日午前の東京株式市場で日経平均株価は続落した。前引けは前日比156円63銭(1.4%)安の1万1200円44銭だった。外国為替市場で前日と比べ円高・ユーロ安が進み、主力の輸出株を中心に利益確定の売りが出た。3連休を前に週明けの相場変動リスクを回避するための持ち高調整の売りも重なり、大幅安となった。一方で株価の ...

株式会社ライトスタッフ|開業支援|【開業準備.com】は飲食・美容院…etc ...
株式会社ライトスタッフ. 理美容サロン限定のクレジットカード決済代行、保険代行を柱とした、サロン様の総合支援企業です。 対応エリア:全国. 所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷1-11-1MHビル. 得意ジャンル・セールスポイント. クレジットカード推進事業クレジット ...

東京エレクトロンAT株式会社/report/2010|学都「仙台・宮城 ...
出展団体, 東京エレクトロンAT株式会社. 出展プログラム, □ 2010年7月11日(日)学都「仙台・宮城」サイエンス・デイ2010 体験プログラム. 出展概要. ゲーム機、携帯電話、テレビ、パソコンなど・・・・、 皆さんの周りにある、いろいろな製品に半導体が使われてい ...

理美容向けレンタルタオル | おしぼり販売・レンタルの株式会社藤波タオル ...
株式会社藤波タオルサービスは東京近郊のおしぼりのレンタル、おしぼりやおしぼり冷温庫など、業務用消耗資材も広く販売。 ... 理美容向けレンタルおしぼりタイトル ... 洗濯機・乾燥機・購入費等の初期設備が不要です。 ... 洗濯機などを置くスペースがいらない ...


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【個別銘柄】アサヒ活況、太陽誘電や横浜ゴム急伸、アイフル安い
‎2013年2月13日‎
2月14日(ブルームバーグ):きょうの日本株市場で、株価変動材料のあった銘柄の終値は以下の通り。 アサヒグループホールディングス (2502):前日比5.8%高の2125円で、東証1部売買代金上位。2015年までに配当性向30%以上、自己株式取得を含む総還元性向では50%以上を目標とする中期経営計画

S氏の相場観:最新相場動向
‎2013年2月7日‎
昨日の東京株式市場は日経平均は106.68円安の11357.07円と軟調な展開でしたが、出来高は51億4000万株と50億株台に乗り史上二番目の高商いとなりました。 ただ、一番は東日本大震災直後にその恐怖 ... この相場の理を知っておかないと、残念ながら相場で勝ち残ることは不可能と言わざるを得ません




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2013.02.16(Sat)09:12 |  株価市場情報  | コメント : 0

どうしたらええねん・・・。 東京スター銀行「右肩上がり円定期」繰上満期の ...
東京スター銀行「右肩上がり円定期」繰上満期のお知らせ. いきなりハガキがやって来た! ふぅ~ん。そうなんや。ま。しゃあないか。 えっ?いつ?今日やがなぁ~!!!! (≧◇≦)エーーー! せめて、もう少し早く知らせてぇなぁ~。 今日届いたって ...

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宝くじが当たれば別ですが、住宅を一括現金で支払うという方はそういないでしょう。 だいたいの方が住宅ローンを組んで月々で返済していくと思います。 今回は、東京スター銀行の住宅ローンの金利について、簡単に説明しようと思います。 通常の金利ですが、 ...

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2013.02.15(Fri)08:19 |  株価市場情報  | コメント : 0

金 富子 儲かる株レシピ 大幅下落 東京株式マーケット
東京株式マーケット大幅下落 8596円23銭 173円36銭安約2カ月ぶり安値水準引け国際通貨基金IMF 世界経済を下方修正中国9月新車販売台数が大幅減少 新安値銘柄225銘柄 高水準 売買代金9915億円値上がり銘柄数230 ...

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2013.02.14(Thu)08:55 |  株価市場情報  | コメント : 0

五輪 村田諒太、ボクシング48年ぶり金メダル ・バレー 日本・28年の歳月 ...
女子バレーの監督といえば、1964年東京五輪の大松博文監督以降、アテネ、北京で指揮を執った柳本晶一監督まで「俺についてこい」タイプが占めていた。 だが、真鍋監督は違った。コーチ分業制を敷き、ブロック、サーブ、戦術・戦略など ...

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(1)1964年 東京五輪ナイロン100%の水着。ウエスト部分の切り替えなどカッティングでも格段の進歩をし始めた時代。しかし、もっとも水の抵抗を受けやすい胸部分に大きな日の丸マークが縫い付けられるなど、低抵抗の面では不十分なもの ...

黒川温泉振興の祖 後藤哲也さんに聞く - シルバー産業新聞
東京オリンピックに沸いた1964年、別府阿蘇道路が開通し、わずかに賑わいをみせたのもつかの間、黒川温泉は閑古鳥が鳴くような状況が続いていた。そんな中で唯一、盛況な旅館が新明館だった。その理由を、後藤さんは「お客さんの求めるものが新明館に ...

QMA 倉庫 - 五輪検定タイピング
Q 柔道が正式種目に採用された1964年の東京五輪で、金メダルを獲得した日本の柔道選手をフルネームで1人答えなさい. A いのくまいさお、おかのいさお、なかたにたけひで(猪熊功、岡野功、中谷雄英) ...

世界を変えた10冊の本/池上彰:本を聴く日々:So-netブログ
ロシアの美貌のバレリーナに恋したため・ケインズに確立された乗数効果を管首相は知らなかった・株式市場を美人コンテストに例えた(自分の好みでなくみんなが美人と思う人に投票) ・累進課税で所得の低い層にカネをまわす、そこは貯蓄率 ...


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既に上位表示のノウハウは本で読んで知ってるよ
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そして、このソフトウェアを利用する上でライバルサイトを超えることができる一番の
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2013.02.13(Wed)08:07 |  株価市場情報  | コメント : 0

「チャイナボーチーの記事」COTOSSAさんの日記 - みんなの株式 (みん ...
日経@17面○ケイマン籍企業の上場廃止 株主の権利、どこまで保護この記事は個人的には注目。。というのも、実はチャイナボーチーの株、持っていたんだけれど、MBOになるというのと、海外企業で面倒くさいというのと、買取価格が6000円だったので、損切りして売却してしまえ、と思い、さっくり売却した株だった為。この記事では、個人株主が日本の裁判所で争えない恐れが生じたという問題があるとのこと。東京地裁に提訴は出来ても、判...

上場直後の株価や出来高が極端に高い・低い場合はパフォーマンス低迷 ...
もちろん、その場合は、上場時に大商いをやった場合である。とくに、下値仕込みのメドとしては、案外、新規公開株にも、高値から、『3割高下に向かえ』の教えが通用するとみることもできそうだ。先行き、東京メトロなど大型の新規公開が期待 ...

2011年IPO候補 くりっく365の東京金融取引所 |IPO勝ち組ドットコム
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当社は3年以内の上場を目指しているため、ヒットタイトルのリリースはまさにその後押しとなるはず。業界の潮流を ... 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」1番出口より徒歩3分都営新宿線「新宿三丁目駅」C5出口より徒歩8分. JR「新宿駅」A6出口 ...

iOS向け位置ゲーアプリ「MyTown」、9/3より東京メトロの駅を巡るスタンプ ...
株式会社ゆめみが、同社が提供中のiOS向け位置情報連動ソーシャルゲーム「MyTown(マイタウン)」にて期間限定スタンプラリーイベントを9月3日(月)の12:00より開催すると発表した。 このイベントは、期間中に東京メトロの駅で「神」がつく ...


あなたは国民健康保険について、以下のようなことを考えていませんか?


 ▼ 給料は安いのに、なぜこんなに国民健康保険が高いの?
 ▼ 所得税や住民税に比べて、なぜ国民健康保険はこんなに高いの?
 ▼ ほとんど病院に行っていないのに、保険料が高すぎるのでは?
 ▼ 家計がドン底でも、支払わないとダメなものなのか?
 ▼ 行政の不正が公になる度に、支払いたくなくなるんだけど・・・
 ▼ 国民健康保険の支払金額の計算過程がわからない。


また、こんなことも思っていませんか?


 ▼ 健康なのになぜこんなに高いんだ?
 ▼ 税金よりも高いのはなぜだ?
 ▼ 給与に対して高すぎるのはなぜだ?
 ▼ 病院には年1~2回しか行かないのに、なぜ安くならないんだ?
 ▼ ぼったくられてるのではないか?


あるいは、国民年金について、こんな疑問はありませんか?


 ▼ 毎月の15000円が負担で…なんとか安くならないの?
 ▼ 国民年金って将来ちゃんと受け取れるの?
 ▼ 本当に自分の国民年金って正しく管理されているの?



もしあなたが一つでも思い当たるのであれば、3分だけお時間を下さい。
そして、この手紙を最後まで読んでみて下さい。

この手紙の中で、国保や年金を削減する重要なポイントを紹介しています。


  >> 国民健康保険・国民年金の大幅削減マニュアル

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2013.02.12(Tue)08:32 |  株価市場情報  | コメント : 0

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13年01月31日08時の記事 - 無料ネトゲ特集[ネトゲ紹介]
Gamerゲームロフト、Android「アイス・エイジ:ビレッジ」を中国Tencent Mobile QQ ゲームプラットフォームにて配信GamerTencentは中国のインターネットサービス企業最大手であり、同社の「Tencent Mobile QQ ゲームプラットフォーム」は現在3億5千万人の ... 注目のイベントをご用意~(2013.1.31 17:58)MSN産経ニュースPC向けオンラインゲームをサービス、運営しているエヌ・シー・ジャパン株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役:金 澤憲(キム テクホン))は、2013年2月12日(火)に代表作『 ...

株式会社 品川鋳造 | TECH NAGAOKA [テックナガオカ]
取引先, (株)ツガミグループ、(株)東京精密グループ、(株)森精機製作所、日本精工グループ、ミクロン精密(株)、(株)東芝グループ、(株)電業社機械製作所、三菱化工機(株)、浜井産業(株)、ユキワ精工(株). 取扱製品加工品, [鋳物部品] 工作機械・ ...

日本水工設計株式会社【建設コンサルタント/水コンサルタント】の人事 ...
日本水工設計株式会社【建設コンサルタント/水コンサルタント】の人事ブログの一覧ページです。新卒学生・既卒学生のための就職情報サイト「リクナビ2013」は、リクルートが運営。企業掲載件数No.1の数千社の新卒採用の情報が掲載。

ディー・アンド・エイチ(株) 昨年、hitマリナ通りにモデルハウス建設 ...
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セミナー開催 - 賃金制度改革・運用支援のスペシャリスト 株式会社賃金 ...
当研究所では年4回、東京にて顧問先会員、とくに経営者(社長、理事長等)、賃金運用担当・役職者向けの会員制・賃金労務問題研修会を実施しております。 ... (2) 人財の健康管理と企業の業績向上(講師:抗加齢実践家・染谷光亨先生) ... 北山 剛先生, (株) ウイングル, こうすればできる障がい者雇用, 139, 2010.9.9. 森 克裕先生, (株)帝国データバンク, TDB独自調査による景気動向と賃上げ, 137, 2010.2.19. 小代 力先生. (株)コスモウインズ. 代表取締役. 目標達成度・評価制度の作り方と運用, 136, 2009.11.10 ...




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2013.02.01(Fri)08:55 |  株価市場情報  | コメント : 0
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